Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

JIHOČESKÉREALITY.cz
Prodej rodinných domů
Rodinné domy České Budějovice ...

Rodinné domy na prodej v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 250 000 Kč do 26 900 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese České Budějovice

Cena rodinných domů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 1 250 000 Kč do 26 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 485 Kč do 118 036 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese České Budějovice.

Jaké jsou domy na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (295) v cenách od 1 250 000 Kč, následují chaty (47) od 380 000 Kč, chalupy (18) od 760 000 Kč, vily (12) od 8 500 000 Kč, činžovní domy (9) od 6 490 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (7) od 2 169 000 Kč, dvougenerační domy (4) od 5 590 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 3 200 000 Kč, domy na klíč (3) od 4 770 000 Kč a ostatní domy (1) od 6 650 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres České Budějovice na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (90), novostavby (71), v dobrém stavu (70), k rekonstrukci (26), rozestavěné (15), ve fázi projektu (13), po rekonstrukci (7), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese České Budějovice uvádějí následující informace: klidná část obce (139), centrum (51), okraj obce (28), zástavba rd (2), polosamota (2), rušná část obce (1), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (149). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (59), dřevostavbydřevěné rodinné domy (8), montované rodinné domy (2), skeletonové rodinné domy (2), panelové rodinné domy (1), kamenné rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese České Budějovice

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českých Budějovicích také k dispozici 7 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 291 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 4 rodinné domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (30), RK CHALUPA s.r.o. (20), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (16), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (15), RK Realvize s.r.o. (14), REALDOMUS s.r.o. (13), KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o. (13), RE/MAX G8 Reality Praha (12), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (8) a HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (8). Další 4 rodinné domy jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 19 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 136 realitních makléřů, spadajících pod 73 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Eva Kasandová, Milan Pouzar, Hana Marková, Michal Pavel a Mgr. Mirlinda Králová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (20). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabídka nadstandardních rodinných domů ve venkovském stylu s moderním vybavením v lokalitě Purkarec u Hluboké nad Vltavou. Rádi vám představíme exkluzivní nabídku rodinných domů, které kombinují nadčasový venkovský ráz s moderním vybavením pro vaše pohodlí a komfort. Každý z domů je navržen tak, aby splňoval nároky moderního života, a zároveň se harmonicky začlenil do venkovského prostředí. Domy

Představte si domov, kde harmonie soukromí a městského života tvoří ideální místo pro rodinné bydlení. Rodinný dům 7+1 v ulici Zlatnická v Rožnově, klidné části Českých Budějovic, nabízí toto vše. S pozemkem o rozloze 387 m² a užitnou plochou 214 m² na dvou patrech, je tento dům perfektní volbou pro ty, kteří hledají klid v blízkosti městského centra. V přízemí se nachází vstupní hala,

Nabízíme vám k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v obci Včelná u Českých Budějovic. Dům postavený v roce 2000 je dispozičně řešený jako 6+1 s dvougaráží s prostorným pozemkem, který náležitě zohledňuje potřeby pohodlného bydlení. Přízemí domu nabízí prostornou předsíň, centrální halu, komoru, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Dále zde najdete obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelním ko

Nabízíme prodej novostavby přízemního řadového rodinného domu 4+kk s parkovacím stáním pro dvě auta a zahradou, v klidné části obce Nedabyle u Českých Budějovic. Celková plocha pozemku činí 735 m² se zastavěnou plochou domu 118,6 m² a užitnou obytnou plochou domu okolo 96 m². Dům je orientován na jihozápadní stranu a je velmi vkusně a prakticky navržen. Na domě bud

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 4+kk o ploše 119,2 m², s vlastní zahradou o výměře 355,5 m² v rodinném domě. Jedná se o dispoziční řešení bytu 4+k se šatnou, koupelnou, 2xWC. V prvním podlaží domu se nachází vstupní hala, toaleta, šatna, kuchyňský kout a prostorný obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na zahradu s terasou. Ve druhém podlaží domu jsou tři ne

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s terasou a udržovanou zahradou o velikosti 520 m², v Hrdějovicích na okraji Českých Budějovic. Součástí domu je také velká zděná garáž s dílnou. V přízemí domu se nachází předsíň, kuchyň s jídelnou, koupelna, sociály a velký obývací pokoj s krbem a dřevěným schodištěm vedoucím ke dvěma samostatným pokojům v podkroví domu. Z přízemí domu je

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům s uzavřeným dvorem a zahradou v klidné části městyse Dolní Bukovsko. Dům se nachází ve vedlejší ulici v okrajové části - ulice V Hliníku. Výhodou je uzavřený dvůr (cca 20 x 7 m), který zajistí v případě potřeby dostatek soukromí. Obytná část domu je o dispozici 3+1 a zakreslena je v půdorysu viz fotogalerie. Na obytnou část navazuje technické zázemí, kde je dí

Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům o velikosti 5+2 (s možností dobudování dalších pokojů, možnost dvougenerační), který se nachází v atraktivní lokalitě a naprosto krásné a vyhledávané lokalitě v ulici K. Fleischmanna, České Budějovice (velice lukrativní čtvrť v obci). Nemovitost se nachází přímo u Vysoké školy České Budějovice. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o velikosti 468 m

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem kouzelné chaty, která se nachází v malebném údolí Starohodějovického potoka. Tato chata nabízí dokonalé útočiště pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí být v dosahu města. Chata je postavena z cihelného zdiva 30 cm a skládá se z přízemí a podkroví. V přízemí najdete prostornou obytnou místnost spojenou s kuchyní 15 m

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej souboru nemovitostí: 1) Prostorný a světlý patrový rodinný dům z roku 2012 do tvaru L o dispozici 5+kk se 2 koupelnami a terasou; 2) Oplocený pozemek o výměře 2.448 m² s automatickou bránou s různými možnostmi využití; 3) Sklad zahradní techniky s možností rekolaudace na rodinné bydlení, nebo dílnu s drobným podnikáním; 4) Kryté parkovací stání pro

prodej dvougeneračního řadového domu v atraktivní lokalitě, obec ZLIV, 4 km od Hluboké nad Vltavou. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, vhodná k okamžitému užívání, nebo k rekonstrukci podle představ nového majitele. Cihlový patrový dům nabízí dvě bytové jednotky. Jednu v prvním patře a druhou v přízemí. Z balkonu se nabízí krásný pohled na okolní krajinu a také nedaleký zámek Hluboká n. Vlta

ERA Reality Premiéra nabízí prodej rodinného domu, který nadchne svou dispozicí, zejména však umístěním v atraktivní lokalitě města České Budějovice. Nenechte si tuto zajímavou nemovitost uniknout !!! V blízkosti nemocnice, v ulici Papírenská, můžete realizovat svůj sen o bydlení ve velkém domě, pyšnit se sídlem firmy či provozovat ordinaci, masážní / kosmetický salon s vlastním bydlením. Dům, k

Akční cena nemovitosti - květen 2024 - 9 900 000 Kč. V případě rychlého jednání další zvýhodnění. Domluvte si prohlídku tohoto jedinečného domu, který má kromě lokality rozhodně co nabídnout. Era Premiéra exkluzivně nabízí prodej rodinného domu ve stylu francouzského venkova v obci Doubravice u Českých Budějovic. Toužíte se každý den probouzet v prostředí, které odráží krásu a klid venkovského

Era Premiéra Exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům se zahradou, který se nachází v Lišově - Hůrecká ulice. Dům je určen k demolici, ale nabízí variantu nové výstavby - zastavěná plocha a nádvoří 231 m². Na zahradě o velikosti 161 m² se nachází nová stavba s WC a možností vybudování sprchového koutu. Stavba může sloužit k uchování materiálu při následné výstavbě nov

ERA REALITY PREMIÉRA exkluzivně nabízí prodej řadového rodinného domu v Hluboké n. Vltavou - Zámostí ( Polní ulice ), který Vás zaujme užitnou plochou a zajímavou, nadstandardně velkou dispozicí. Bonusem je zahrada o výměře 304 m² s krytou terasou ( 22,5 m² ), velikostí ideální pro rod. aktivity a relaxaci. Ideální možnost dvougeneračního bydlení, bydlení s možností pronájm

V klidné lokalitě Štěpánovic s dobrou dostupností do Českých Budějovic a Třeboně se nachází rodinný dům o zajímavě řešené dispozici s vlastní garáží, zimní zahradou a optimálně prostornou zahradou. Vnitřní dispozice domu nabízí v 1.NP vstupní halu s výstupem na zimní zahradu, krásně prosvětlenou hlavní obytnou místnost, spodní koupelnu, několik technických místností a v neposlední řadě pak prostor

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Českých Budějovicích 7– Rožnov, ul. Krumlovská. Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 239 m². Zastavěná plocha a nádvoří rodinného domu 128 m². Plocha zahrady je 111 m². Dům s dispozicí 5+1 a garáž . V přízemí domu, je hlavní vchod s předsíní, garáž s vchodem do domu, koupelna, samostatné WC, technická místnost s plynovým kotlem

Nabízíme ke koupi samostatnou polovinu zděného rodinného domu o zastavěné ploše 168 m² s vlastní zahradou a parkováním. Dům je rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky, kdy každý z bytů je přístupný vlastním vchodem, je dispozičně řešený jako 5+kk s užitnou plochou 127,37 m² a členěný ve dvou podlažích. Součástí je také terasa 21 m², oplocená zahrada o výměře 14

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej částečně podsklepeného rodinného domu se 2 byt. jednotkami (3+1, 3+kk) s garáží a venkovním vyhřívaným bazénem v žádané lokalitě ul. Plavská č.p. 1415/30, České Budějovice. Ve zděném domě, jehož obvodové zdi jsou zatepleny polystyrenem a strop (podlaha půdy) kvalitní izolací jsou dvě samostatné bytové jednotky. Každá má vlastní koupelnu a WC. V přízemí se nach

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou, sklepem a garáží. Nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě Včelné u ČB, s dobrou dopravní dostupností do krajského města. Dům pochází z 80.let , v roce 2008 byla rekonstruována střecha, vyměněná okna za nová plastová, rozvody vody jsou v plastu, jinak je objekt vhodný k vnitřní modernizaci. Dům se skládá z I.NP, obytného podkr

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu rodinného, dvougeneračního domu 5kk se zahradou na Včelné u Českých Budějovic. Dům byl kolaudován v prosinci 2020. Celková plocha dvoupatrového domu je 134 m². V přízemí domu se nachází nová kuchyňská linka do tvaru L pro větší prostor při vaření, s troubou a sklokeramickou deskou, myčkou a digestoří, jinak je dům nevybaven. Stejně je řešena kuchyňská l

nahoru

...

5 10 14

Další stránka