Prodej Pronájem Dražba

JIHOČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy České Budějovice ...

Prodej domů v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 470 000 Kč do 30 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese České Budějovice

Cena domů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 470 000 Kč do 30 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese České Budějovice. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českých Budějovic nabízejí od 470 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (296) v cenách od 1 250 000 Kč, následují chaty (49) od 470 000 Kč, chalupy (19) od 760 000 Kč, vily (13) od 4 900 000 Kč, činžovní domy (9) od 6 490 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (7) od 2 169 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 3 200 000 Kč, domy na klíč (3) od 4 730 000 Kč, dvougenerační domy (3) od 5 590 000 Kč a ostatní domy (1) od 6 650 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres České Budějovice na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (124), v dobrém stavu (115), novostavby (77), k rekonstrukci (43), ve fázi projektu (16), rozestavěné (15), po rekonstrukci (12), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 5 900 000 Kč v obci Jílovice, který má obytnou plochu 790 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese České Budějovice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 11556 m² má dům za cenu 11 990 000 Kč v obci Slavče. Naopak nejmenší pozemek o výměře 17 m² získáte při koupi domu v obci Trhové Sviny za cenu 1 777 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme domy v celkem 79 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českých Budějovicích (89), Prodej domů v Římově (17), Prodej domů v Hluboké nad Vltavou (15), Prodej domů ve Srubci (15), Prodej domů v Trhových Svinech (14), Prodej domů v Hosíně (13), Prodej domů v Rudolfově (12), Prodej domů v Týně nad Vltavou (11), Prodej domů v Litvínovicích (10), Prodej domů v Lišově (9), Prodej domů v Hrdějovicích (8), Prodej domů v Kamenném Újezdě (7), Prodej domů v Horní Stropnici (7), Prodej domů v Boršově nad Vltavou (7), Prodej domů v Dobré Vodě u Českých Budějovic (7).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese České Budějovice uvádějí následující informace: klidná část obce (174), centrum (70), okraj obce (45), polosamota (17), zástavba rd (3), samota (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné domy (197). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (85), dřevěné domy (18), montované domy (5), skeletonové domy (2), kamenné domy (2), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese České Budějovice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českých Budějovicích také k dispozici 10 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 396 domů z nabídky realitních kanceláří a 8 domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (35), RK CHALUPA s.r.o. (22), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (20), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (20), RK Realvize s.r.o. (19), RE/MAX G8 Reality Praha (19), REALDOMUS s.r.o. (16), RE/MAX Dynamic (15), KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o. (13) a BIDLI reality, a.s. (13). Dalších 8 domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 29 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 296 realitních makléřů, spadajících pod 147 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Milan Pouzar, Eva Kasandová, Michal Pavel, Irena Krigarová a Karel Šandera.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (46). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji již dokončený a zkolaudovaný rodinný dům ( polovinu dvojdomu), který se nachází na okraji obce Homole u Českých Budějovic. Homole se nachází cca 5 km jihozápadně od centra Českých Budějovic. Na prodej jsou celkem dva rodinné domy ( dvě jednotky), každý s vlastní zahradou a terasou. Dispozice domů je 5kk, domy jsou dvoupodlažní, s terasou orientovanou na jih a 2

Zděný rodinný domek v Lišově s velkým stavebním potenciálem. Aktuální dispozici 2+1 (velký obývací pokoj, kuchyně a ložnice) by bylo možné různými způsoby přebudovat na ještě prostornější bydlení nebo prostor pro menší provozovnu nebo dílnu. K dispozici je rozlehlá půda, sklad materiálu, průjezd a dvůr. Výměra pozemku je ca 135m² a zastavěná plocha domu ca 112m². Užitná

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji pozemek (7 852 m²) s projektem na rodinný dům s garáží a objektem apartmánů v Lipí (949 m² užitné plochy). Jedná se o nadstandartní projekt k výstavbě, který je vhodný pro náročnější klienty. Projekt na rodinný dům o dispozici 6+kk a třech apartmánech. Přístup do objektu bude ze severní strany objektu z přilehlé místní k

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej souboru nemovitostí: 1) Prostorný a světlý patrový rodinný dům z roku 2012 do tvaru L o dispozici 5+kk se 2 koupelnami a terasou; 2) Oplocený pozemek o výměře 2.448 m² s automatickou bránou s různými možnostmi využití; 3) Sklad zahradní techniky s možností rekolaudace na rodinné bydlení, nebo dílnu s drobným podnikáním; 4) Kryté parkovací stání pro

Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let. Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města. Cena středového domu 9.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek. Rádi Vám připravíme varianty možného financování. Řadové domy mají dispoziční řešení 4+kk, příp. 5

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naší akce ,,Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.Představujeme Vám prostorný činžovní dům v obci Všemyslice, okres České Budějovice. Tento dvoupodlažní dům s pozemkem 323 m² se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o velikosti 202 m² n

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naší akce ,,Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.Představujeme Vám prostorný rodinný dům v obci Všemyslice, okres České Budějovice. Tento dvoupodlažní dům s pozemkem 323 m² se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o velikosti 202 m² na

Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let. Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města. Cena krajového domu 8.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek. Rádi Vám připravíme varianty možného financování. Krajové řadové domy mají dispoziční řešení 4+kk o

prodej dvougeneračního řadového domu v atraktivní lokalitě, obec ZLIV, 4 km od Hluboké nad Vltavou. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, vhodná k okamžitému užívání, nebo k rekonstrukci podle představ nového majitele. Cihlový patrový dům nabízí dvě bytové jednotky. Jednu v prvním patře a druhou v přízemí. Z balkonu se nabízí krásný pohled na okolní krajinu a také nedaleký zámek Hluboká n. Vlta

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi dvou bytových jednotek o dispozici 1+1 a 1+kk ve zděném bytovém domě na adrese J. Š. Baara č.p. 2614, centrum města České Budějovice. Oba byty jsou momentálně zapsané jako 1 bytová jednotka v BD se samostatným vchodem a společným zádveřím. Historicky byly bytové jednotky propojeny a sloužili jako jeden rozlehlejší byt. V přízemí domu (1.NP) se nachází bytová je

Hledáte něco výjimečného, něco, co vybočuje z obvyklé nabídky a přináší ten opravdový wow efekt? A přesně toto je ono! Část domu, kde Vás čekají samá pozitiva bytu a zároveň žijete nerušeně v domě se zahradou, vlastní zahradní pergolou a bazénem - to vše v naprostém soukromí. . Dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě Včelná u Českých Budějovic. K dispozici jsou dvě patra elegantní vily, kter

Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby bytu 5+kk ve vile o dvou bytových jednotkách. Nachází se ve Vrátě, na severním okraji Českých Budějovic. V rámci projektu Na Pěšině si můžete vybrat vhodnou polohu domu. Pomůžeme Vám i s klientskými změnami (výběr podlah, dveří, obkladů, vybavení koupelen apod.). Dům má ve dvou podlažích celkovou plochu 141,81 m². Uvít

Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby jednotky 6+kk ve vile o dvou bytových jednotkách. Nachází se ve Vrátě, na severním okraji Českých Budějovic. V rámci projektu Na Pěšině si můžete vybrat vhodnou polohu domu. Pomůžeme Vám i s klientskými změnami (výběr podlah, dveří, obkladů, vybavení koupelen apod.). Dům má ve dvou podlažích celkovou plochu 141,81 m².

Poctivý zděný dům s možností ovlivnit si jeho výslednou podobu. Velkorysá vnitřní plocha 137 m² v dispozici 5+kk a k tomu oplocená zahrada i místo pro zaparkování. Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby samostatného rodinného domu o dispozici 5+kk. Nachází se ve Vrábči, asi 10 km jižně od Českých Budějovic. Od začátku výstavby si můžete ovlivnit použité t

Hledáte zajímavou investiční příležitost? Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům v Českých Budějovicích, část Suché Vrbné. Jedná se o zajímavou investiční příležitost. V domě se nachází 4 bytové jednotky: 1. patro byty o výměře 80 m² a 35 m² 2. patro byty o výměře 77 m² a 45 m². 3. patro prostory pro mezonetový byt o velikosti cca 140 m²

EXKLUZIVNĚ nabízíme k prodeji RD s 2 bytovými jednotkami v Trhových Svinech 19 km jihovýchodně od Českých Budějovic. Byty lze využívat buď samostatně nebo jako jeden velký rodinný dům. Stavba domu nabízí dvě obytná podlaží, sklepy a půdu (možnost půdní vestavby). Dům stojí na rovinatém rohovém pozemku o rozloze 879 m². Celková užitná plocha domu je cca 200m², obytná plocha 12

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům s uzavřeným dvorem a zahradou v klidné části městyse Dolní Bukovsko. Dům se nachází ve vedlejší ulici v okrajové části - ulice V Hliníku. Výhodou je uzavřený dvůr (cca 20 x 7 m), který zajistí v případě potřeby dostatek soukromí. Obytná část domu je o dispozici 3+1 a zakreslena je v půdorysu viz fotogalerie. Na obytnou část navazuje technické zázemí, kde je dí

Zděný rodinný dům s exkluzivním pozemkem za neodolatelnou cenu. Nyní je tato nemovitost k dispozici za cenu 9.990.000,- Kč, takže na případnou rekonstrukci Vám z původní kupní ceny zbyde 1.500.000,- Kč!!!V tradiční zástavbě obce Hlincová Hora s vyjímečným výhledem do krajiny, uprostřed přírody protkané vyhledávanými cyklostezkami, 10 minut jízdy automobilem do centra Českých Budějovic,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej částečně podsklepeného rodinného domu se 2 byt. jednotkami (3+1, 3+kk) s garáží a venkovním vyhřívaným bazénem v žádané lokalitě ul. Plavská č.p. 1415/30, České Budějovice. Ve zděném domě, jehož obvodové zdi jsou zatepleny polystyrenem a strop (podlaha půdy) kvalitní izolací jsou dvě samostatné bytové jednotky. Každá má vlastní koupelnu a WC. V přízemí se nach

Prodám RD o dispozici 2+1 se zastavěnou plochou 115 m² v Malebné jihočeské obci Habří u Lipí nedaleko Českých Budějovic. Dům je vhodný k trvalému bydlení i rekreaci. K domu náleží slunná zahrada o velikosti 174 m² s garáží a kůlnou. Započatá rekonstrukce na 3 až 4 +kk plus

nahoru

...

5 13 20

Další stránka